{1[The Epoch Times, ngày 27 tháng 5 năm 2024] (Báo cáo toàn diện của phóng viên Chen Ting của Epoch Times) Vào thứ Hai (27 tháng 5), tòa án Hồng Kông đã hoãn phiên xét xử về đơn yêu cầu thanh lý của nhà phát triển Trung Quốc "Kaisa Group" để Ngày 24 tháng 6, giúp công ty có thêm thời gian để đạt được thỏa thuận nợ.

Tập đoàn Kaisa có trụ sở tại Thâm Quyến, từng được mệnh danh là “Vua Dugeng” của Trung Quốc, đã tiến hành tái cơ cấu nợ nước ngoài trong hai năm sau khi vỡ nợ 12 tỷ USD ở nước ngoài vào cuối năm 2021, nhưng vẫn chưa công khai đề xuất phương án tái cơ cấu.

E-SPORT

Vụ việc mà tòa án sẽ xét xử lần này liên quan đến các khoản nợ đến hạn vào năm 2023 với số tiền gốc là 750 triệu USD. Citicorp International là bên được ủy thác của nhóm nắm giữ trái phiếu chính và đã đóng vai trò là người yêu cầu thanh lý.

Lý do hoãn phiên điều trần thanh lý không được tiết lộ. Người phát ngôn của Kaisa cho biết họ đang thảo luận các điều khoản cụ thể của kế hoạch tái cơ cấu với các trái chủ.

Trong số các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc, Kaisa là công ty phát hành trái phiếu nước ngoài lớn thứ hai sau Tập đoàn Evergrande. Năm 2015, Kaisa trở thành công ty bất động sản Trung Quốc đầu tiên vỡ nợ trái phiếu bằng đô la Mỹ.

Đầu năm nay, tòa án Hồng Kông đã ra lệnh thanh lý Evergrande. Ngày càng nhiều công ty bất động sản Trung Quốc, trong đó có Country Garden, phải đối mặt với yêu cầu thanh lý từ các chủ nợ.

Lần gần đây nhất Kaisa công bố tình trạng tái cơ cấu nợ mới nhất là vào cuối tháng 3. Khi đó, Kaisa tuyên bố rằng khoản lỗ của họ vào năm 2023 sẽ tăng 51% so với cùng kỳ năm ngoái lên 19,7 tỷ nhân dân tệ (tương đương với Hoa Kỳ). 2,7 tỷ USD). Công ty cho biết sẽ tiếp tục liên lạc với các chủ nợ và hy vọng sẽ “thực hiện kế hoạch tái cơ cấu tổng thể sớm nhất có thể”.

Mặc dù gần đây chính quyền Đảng Cộng sản Trung Quốc đã đưa ra các biện pháp mới nhằm khôi phục ngành bất động sản, yêu cầu chính quyền địa phương mua hàng triệu bất động sản không thể bán được, xử lý kho nhà ở và chuyển chúng thành nhà ở giá phải chăng. Tuy nhiên, thế giới bên ngoài vẫn không lạc quan về hiệu quả thực tế của kế hoạch.

Các nhà phân tích tin rằng chính sách này có thể làm tăng khoản nợ khổng lồ của chính quyền địa phương, các nhà phát triển và chủ sở hữu nhà cũng có thể ngại bán với giá chiết khấu và hoạt động kinh doanh này không mang lại nhiều lợi nhuận cho các ngân hàng.

Ngoài ra, khi cùng một khu nhà ở được chuyển đổi một phần thành nhà ở giá rẻ, giá của các đơn vị nhà ở khác có thể thấp hơn. Điều đó có thể khiến các chủ sở hữu bất động sản khó chịu vì tài sản của họ bị mất giá trị và gây ra các vấn đề khác cho chính quyền địa phương và các nhà phát triển.

Khi ngày càng nhiều công ty bất động sản Trung Quốc rơi vào khó khăn nợ nần, cuộc khủng hoảng bất động sản Trung Quốc vẫn chưa có dấu hiệu kết thúc.

E-SPORT

Người phụ trách biên tập: Li Muen#

2020年川普政府期间，FCC首次指控这些大型电信商非法共享客户位置，且未采取合理措施保护该信息。

报告说：“我们预计欧盟委员会将征收15%至30%的关税。但即使征收了这么高的关税，一些中国生产商仍能在出口到欧洲的汽车上获得可观利润，因为他们享有巨大的成本优势。”

中共证券监管机构4月19日表示，将支持中企在香港首次公开募股（IPO）。随后，香港恒生指数上周大涨约9%，创下2011年以来的最佳涨幅。即使计入上周的涨幅，恒生指数仍是过去12个月全球表现最差的基准之一。