{1[The Epoch Times, ngày 11 tháng 6 năm 2024] (Báo cáo toàn diện của phóng viên Chen Ting của Epoch Times) Vào thứ Ba (11 tháng 6), nhà phát triển bất động sản Trung Quốc “Dexin China” đã nhận được lệnh thanh lý từ tòa án Hồng Kông. Điều này làm nổi bật làn sóng vỡ nợ của các công ty bất động sản Trung Quốc, với ngày càng nhiều chủ nợ nộp đơn yêu cầu thanh lý và giành chiến thắng.

Năm ngoái, kế hoạch tái cơ cấu của Dexin China đã được phê duyệt, nhưng nhà phát triển bất động sản toàn diện có trụ sở tại tỉnh Chiết Giang này cuối cùng đã không hoàn thành việc tái cơ cấu theo kế hoạch.

Vào thứ Ba, DXN Trung Quốc đã nhận được lệnh giải thể từ Tòa án Tối cao Hồng Kông, chưa đầy ba tháng sau khi Ngân hàng Xây dựng Trung Quốc (Châu Á) nộp đơn yêu cầu giải thể. Đơn khởi kiện liên quan đến khoản tiền gốc chưa thanh toán trị giá 350 triệu USD của trái phiếu cấp cao lãi suất 9,95% đáo hạn vào năm 2022, cũng như tiền lãi tích lũy.

不久前，中共财政部党组理论学习中心组发文称，“支持在央行公开市场操作中逐步增加国债买卖，充实货币政策工具箱。”同一天，中共央行负责人对媒体表态称，“央行在二级市场进行国债买卖，可以作为一种流动性管理方式和货币政策工具储备。”

商业地产服务公司戴德梁行（Cushman & Wakefield Inc.）的数据也显示，今年一季度，上海甲级写字楼净吸纳量为8.58万平方米，环比去年四季度下滑9.86%，同比下滑37.49%。

巴菲特股东大会，正式说法是伯克希尔·哈撒韦股东大会（Berkshire Hathaway Annual Shareholders Meeting），一年一度的大会将在每年5月的第一个星期六召开。全球投资者会聚集在巴菲特的故乡奥马哈。

Dexin China (02019.HK) đã tạm ngừng giao dịch lúc 11:35 sáng. Giá trước khi tạm dừng là 0,085 nhân dân tệ và giá cổ phiếu giảm 6,59%.

ĐÁ GÀ

Hồng Kông là cửa ngõ để các tổ chức phát hành của Trung Quốc đại lục phát hành trái phiếu lãi suất cao cho các nhà đầu tư nước ngoài, điều này cũng khiến Hồng Kông trở thành trung tâm của sự suy giảm trong nhiều năm của ngành bất động sản Trung Quốc. Dù chính quyền Trung Quốc đã cố gắng giúp ngành bất động sản phục hồi nhưng hết lệnh thanh lý này đến lệnh thanh lý khác cho thấy khó khăn vẫn tiếp diễn.

Trong vài năm qua, nhiều công ty bất động sản Trung Quốc đã nhận được lệnh thanh lý từ tòa án Hồng Kông, bao gồm Jiayuan International, Sunshine Cityở nước ngoài, Xinli Holdings, China Evergrande, v.v.

Sắp tới, nhiều công ty bất động sản Trung Quốc sẽ tiến hành xét xử đơn yêu cầu thanh lý, bao gồm: Country Garden, Tianyu Real Estate, Kaisa, Times China, Shimao Group, v.v. Các công ty bất động sản phải cố gắng thuyết phục thẩm phán rằng họ đang tiến hành kế hoạch tái cơ cấu nợ theo kế hoạch.

ĐÁ GÀ

DXN China là một nhà phát triển có trụ sở tại Chiết Giang, tập trung phát triển các tòa nhà dân cư, thương mại và bất động sản phức hợp ở khu vực Đồng bằng sông Dương Tử tương đối giàu có. Theo báo cáo thường niên mới nhất, tổng nợ phải trả của công ty là 64,4 tỷ nhân dân tệ (khoảng 8,88 tỷ USD) tính đến cuối năm 2023.

Người biên tập: Ye Ziwei#